Рассмотрим два примера. Вам предлагают помещение в центре города, на первой линии, с хорошим ремонтом и оборудованием. Арендная ставка 1200 р за кв.м (говорим про регионы, не Мск). Цена - космос! Но тут надо понимать размер ваших инвестиций для входа в бизнес. И получится практически 0, точнее совсем минимальные. Условно вы вложите 1 млн.рублей. Из-за высокой аренды прибыль составит 150-200 тыс.рублей, но при этом у вас окупаемость будет всего лишь 5 мес. Т.е. через 5 мес вы будете получать чистую прибыль.Фактически за год вы заработаете 1,5-2 млн. Хорошая это станция? Очень хорошая.

Второй вариант - помещение за 100 рублей кв.м. Это бывший склад, без отопления, ремонта и оснащения. В итоге, чтобы там привести все в порядок придется инвестировать 12-17 млн.рублей. За счет низкой арендной ставки помещение будет приносить 600 тыс.руб в месяц. Только окупать свои инвестиции вы будете 2-3 года. Что в этом случае лучше?